Уютный дом, лучшее предложение, Гуково

‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА‼️Продаётся уютный дом на юге России. Дом находится в тихом уютном посёлке г. Гуково. Расстояние до Ростова-на-Дону 120км.

О ДОМЕ:
Дом после кап.ремонта (сделан качественный дизайнерский ремонт), крытый металлочерепицей, кирпичный, обшит цокольным сайдингом, газифицирован, со всеми удобствами. Два входа-выхода: главный вход с улицы, второй непосредственно на приусадебный участок. Во всех комнатах тёплый пол от отопления — нагрев пола регулируется терморегулятором, стоят насосы на отоплении, алюм.радиаторы, м/п окна, свет, вода. На всё установлены счётчики. Высота потолков — 2,45, всего 6 комнат: прихожая, кухня, зал, спальня, ванная комната, подсобное помещение. Все комнаты правильной формы, просторные, светлые, сделана бетонная стяжка пола, идеально ровные стены и углы. Зал, спальня — изолированные, на полу ламинат (Бельгия), в других комнатах итальянская плитка керамогранит (Kerama Marazzi). В зале есть камин функционирующий. Во всех комнатах много света (лампочки энергосберегающие) — люстры, точечные светильники, переключаются отдельно, есть зонирование и проходные выключатели (все розетки и выключатели Schneider).
Сан.узел просторный, установлена сан.техника высокого качества (ванна, раковина, унитаз, смеситель, гигиенический душ), стены и пол выложены кафелем, есть вытяжка.

УЧАСТОК:
Двор асфальтирован, за домом зона отдыха — летняя площадка, выложенная тротуарной плиткой.
На участке имеется капитальный гараж 4,9*7,5м со смотровой ямой, большой оборудованный погреб, сарай 4,9-3,5м. Кирпичный уличный туалет и летний душ.
Участок ухоженный, посажен виноград и ягодные кустарники, много места для посадки овощных грядок, картофеля. Из фруктовых деревьев: яблоня и черешня, есть место для закладки нового сада. Много цветов многолетников, кусты роз. Земля в собственности.
ВСЕГДА ЕСТЬ ВОДА — в любое время года.

В ПОДАРОК остаётся: газовая панель Electrolux, кухонная вытяжка, встроенный шкаф (в спальне), интерьер зала (в том виде как на фото), стиральная машина, много стройматериала (камень, щебень, лес и др.), бухта поливочного шланга (длина во весь участок от дома — более 130 м.), металлическая ёмкость для воды на 4 куб.метра.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности: дет/сад, школа, магазины, удобное расположение от автобусных остановок — можно уехать в Гуково, Зверево, Красный Сулин без проблем.
Удобная локация — в 10-15 минутах есть ЖД вокзал и автовокзал, есть возможность уехать в любое направление.

ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник, без обременений, подходит под все виды расчетов: ипотека, мат.капитал и сертификаты. Показываем полную цену в договоре, документы к сделке готовы.
Онлайн-показ возможен по предварительной записи, так как я работаю. Просмотры по договорённости.

Срочная продажа!!